宏瑞商务公寓加盟店的经营和利润空间不仅在于单店的住宿收入,还有营业外收入(比如:票务,旅游等)其中通过系统及网络的客户推荐潜力很大。不同加盟店会因加盟业主经营的精细程度和服务质量的不同,将导致同等经营条件下其收益因此相差悬殊。
宏瑞商务公寓盈利模式估算
1.省会级城市收益测算
宏瑞商务公寓盈利模式估算
一、成本核算 | 全年总费用 |
1.薪金: | |
人员编制:8人 | |
1500元/月/人 | 年费用:144,000元 |
2. 公寓托管租金:(50套) | |
1500元/套 | 年费用:900,000元 |
3. 办公费用:(一个办公室) | 年费用:1,200元 |
办公耗材:100元/月 | 年费用:4,800元 |
通讯、网络费:400元/月 | 年费用:2,400元 |
水电费:200元/月 | 年费用:1,200元 |
物管费:100元/月 | 年费用:18,000元 |
办公室租金:1500元/月 | |
4.客房用品耗材: | 年费用:18,000元 |
公寓保洁消毒费用:平均每套30元/月 | 年费用:60,000元 |
公寓床上用品和日常消费品:平均每套100元/月 | 1,149,600元 |
费用合计 | |
二、利润核算 | |
50套房(按80%入住率) 148元/间/天 | |
收入:148元×30天×50套×12月×85%=2264400元 | |
利润:2,264,400元-1,149,600元=1,114,800元(税前收入) |
(一) 典型店型
(二) 公司开业筹备期的费用